【資料圖】

回遷房質量不合格，可以先請有關機構鑒定，然后與開發商或政府部門協商，協商不成可以起訴。回遷房是指征收土地時賠給回遷戶的房子，是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中，拆遷戶用補償款購買的商品房與普通人購買的商品房沒有任何區別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第十條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。